セルテシティオ世田谷烏山

  • 東京都世田谷区北烏山七丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩21分

  • 2003年築 / 8階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
7,980万円
98.6万円/㎡
相場
8,932万円
110.4万円/㎡
4,090
7,318
10,546
13,774
AI査定結果
推定相場価格
8,932万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,318万円〜10,546万円
90.4万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
セルテシティオ世田谷烏山
7,980万円（98.6万円/㎡）/ 2階 / 80.91㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は81.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,990万円86.1万円2階 57.94㎡ 2LDK南西
2026/04/057,980万円98.6万円2階 80.91㎡ 4LDK南西
2026/04/045,380万円92.9万円2階 57.94㎡ 2LDK南
2026/04/025,190万円89.6万円2階 57.94㎡ 2LDK南西
2026/01/125,380万円92.9万円5階 57.94㎡ 2LDK南西
2025/10/176,180万円76.4万円2階 80.91㎡ 4LDK南西
2025/09/274,799万円82.8万円3階 57.94㎡ 2LDK南西
2025/09/203,980万円68.7万円2階 57.94㎡ 2LDK南西
2025/07/126,280万円77.6万円2階 80.91㎡ 4LDK南西
2025/06/274,899万円84.6万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2025/05/164,980万円86.0万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2025/05/126,299万円108.7万円3階 57.94㎡ 2LDK南西
2024/12/205,780万円70.1万円4階 82.42㎡ 4LDK南西
2024/10/243,980万円68.7万円3階 57.94㎡ 2LDK-
2024/08/204,180万円72.1万円3階 57.94㎡ 2LDK-
2024/07/305,680万円79.0万円6階 71.92㎡ 3LDK南西
2024/07/134,280万円73.9万円3階 57.94㎡ 2LDK-
2024/07/035,780万円80.4万円6階 71.92㎡ 3LDK南西
2024/06/155,980万円83.1万円6階 71.92㎡ 3LDK南西
2023/12/264,480万円62.3万円6階 71.92㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 7,980万円98.6万円80.91㎡4LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2024/02/25東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 6,480万円91.0万円71.17㎡3LDK6階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2024/03/25パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 6,680万円86.9万円76.84㎡2LDK3階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2023/11/01ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,280万円118.8万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2023/12/12ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 9,800万円114.1万円85.88㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年44戸RC
2024/05/06ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,880万円119.8万円65.8㎡2LDK6階 / 12階建 北西2005年65戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2026/01/10ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,980万円88.1万円67.9㎡3LDK2階 / 3階建 南1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、世田谷区では42.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は世田谷区の平均と比較して41.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
世田谷区
168.4万円/㎡
前年比+42.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セルテシティオ世田谷烏山
所在地東京都世田谷区北烏山七丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩21分
築年月2003年
階数8階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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